산성역 자이프루지오 무순위 청약, 일단 당첨되면 시세차익 1.5억 이상

산성역 자이푸르지오 무순위 청약

DMC자이더헤리티지와 함께 로또 줍줍으로 많은 관심 받고 있는 산성역 자이푸르지오 무순위 1차와 계약취소주택 총 4세대 무순위 청약을 진행한다. 2023년 10월 준공 아파트로 최초 분양당시 가격으로 입주할 수 있다. 산성역 자이푸르지오 무순위 청약에 대해 알아보자.

 

 

산성역 자이푸르지오 무순위 청약

 

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산성역 자이푸르지오 무순위 청약 신청

 

산성역 자이푸르지오 무순위 청약은 한국부동산원 청약홈 누리집을 통해서 신청할 수 있다.

 

▶ 산성역 자이푸르지오 무순위 청약 신청 (allyhome.co.kr)

 

산성역 자이 푸르지오 무순위 1차, 계약취소주택 모집공고

(계약취소주택) 산성역자이푸르지오 입주자모집공고문.pdf

0.54MB

(무순위 1차)산성역자이푸르지오 입주자모집공고문.pdf

0.19MB

 

산성역자이푸르지오 무순위 입지 환경

위치	경기도 성남시 수정구 신흥동 6961
규모	최고 29층 31개동 4,774세대 (용적률 264% 건페율 17%)
공급	무순위 1차 1세대
	계약취소주택 3세대
교통	산성역 약 1km
학군	초등학교 약 200m
환경	희망대공원 공세권, 서울접근성
특이사항	2020년 분양
	2023년 준공

 

경기도 성남시 수정구 신흥동 6961 최고 29층 31개동 4,774세대 '산성역자이푸르지오'무순위 1차 1세대, 계약취소주택 3세대 추가 입주자를 모집한다. 2020년 7월 분양, 일반공급 기준 약 30대 1 경쟁률을 기록하였으며 2023년 10월 준공을 하였다.

 

기타 사유로 인하여 공실이 발생해서 이를 무순위 청약을 통해서 공급을 하고 있다. 주변 일대는 정비사업을 진행중이고 약 6만여 세대를 공급 주거타운 형성될 예정이다.

 

산성역 약 1Km 거리에 있고 강남, 잠실 등 서울 접근성이 매우 좋다. 초등학교는 약200m 거리로 안심통학이 가능하다. 가장 큰 특징은 단지 바로앞 희망대공원을 품고 있는 공세권단지다.

 

근거리 상권이 부족한 것이 단점인데 시세차익이 큰 무순위 청약인만큼 단점이 상쇄되었다. 

 

산성역자이푸르지오 평면도

 

59B 102동 407호	계약취소 주택
74A 110동 2105호
7BA 204동 2802호
74A 103동 805호	무순위 1차

 

59B, 74A, 74B 평면도이며 커뮤니티시설 등 자세한 부분은 사이버모델하우스에 방문하여 확인할 수 있다.

 

이달의 중요체크 청약 단지

 

 

산성역자이푸르지오 분양가

59B 102동 407호	5.22억 (확장 1,080만원)
74A 110동 2105호	6.51억 (확장 1,1150만원)
74B 204동 2802호	6.60억 (확장 1,150만원)
74A 103동 805호 (무순위 1세대 - 전국)	6.44억(확장+옵션:에어컨 1,700만원)
동일단지	74B 실거래 8층 입주권 8.74억 74A 호가(중층) 8.8억

 

59타입 1세대, 74타입 3세대로 74타입 최고 6.60억원이다. 2020년 최초 분양 당시 가격과 비슷한 수즌으로 2023년 10월 입주를 시작하였고 입주장이 끝나면 상승여력이 아직 남아 있다. 현재는 1.5억원 내외 안전 마진을 확보하였다.

 

산성역자이푸르지오 줍줍 중도금 대출

74m2 분양가	약 6.6억
계약금 10%	약 0.66억
중도금 10%	약 0.66억 (2월 6일)
잔금 80%	입주 시 (약 4월2일까지)
입주 시 필요자금 (LTV 70% 8억)	분양가 대부분 가능
	전세가능 (급전세 4.0억 예상)

 

계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 줍줍이 진행되고 중도금 대출은 없다. 분양가 20% 현금이 필요하고 입주는 2024년 4월 2일까지 잔금 납부 후 가능하다. LTV 70% 8억+@잔금대출을 받게 되면 계약금 수준의 현금이 필요하다. 중도금 마련에 어려움이 있다면 1회 차임으로 연체이자로 해결할 수도 있다.

 

산성역푸르지오 무순위 청약조건

계약취소주택 3세대	다자녀특별공급 3세대
	성남시 거주 무주태겟대구성원
	자산 2.15억, 자동차 3,683만원, 소득 120%
	100% 추첨으로 당첨자 선정
무순위 1차	국내 거주하는 무준택세대구성원
	100%추첨으로 당첨자 선정

 

계약취소주택 3세대는 성남시 거주 무주택세대구원 + 다자녀특별공급이다. 우리는 무순위 1차 74B 1세대를 확인을 하면 된다. 국내에 거주하는 무주택자만 신청가능하다.

 

산성역자이푸르지오 청약 일정

모집공고일	1월 10일
특별공급(계약취소주택 3세대)	1월 15일
일반공급(무순위 1차:전국무주택자)	1월 15일
당첨자 발표일	1월 18일
DMC한강자이더헤리티지 무순위 당첨자 발표일	1월 18일 (중복청약 불가)
계약일	2월 2일
입주 예정월	2024년 4월

 

산성역자이푸르지오 계약취소주택 특별공급 1월 15일, 무순위 1차 전국 무주택자는 1월 15일이다. 당첨자 발표일은 1월 18일이고 DMC한강자이더해리티지 당첨자 발표일이 동일하니 중복청약은 불가능하다. 입주는 2024년 4월 예정이다.

 

산성역자이푸르지오 모델하우스

 

산성역자이푸르지오 사이버모델하우스는 아직 운영 중이며 평면도 커뮤니티시설 등 주요 내용은 청약 전에 확인 해보자.

 

▶ 산성역자이푸르지오 모델하우스 (https://xi.co.kr/ssy)